정비사업의 시작부터 완료까지, 조합과 함께하는 체계적 실무 지원
세울엔지니어링은 정비사업의 시작부터 완료까지, 조합과 토지등소유자가 마주하는 모든 실무 과정을 체계적으로 지원합니다. 각 사업장의 특성과 단계에 맞는 맞춤형 서비스를 제공합니다.
조합 설립을 위한 동의서 징구 전략 수립, 창립총회 준비, 조합설립인가 신청 서류 작성 및 행정기관 대응까지 초기 추진 단계의 전 실무를 지원합니다.
토지등소유자의 사업 참여 동의를 확보하기 위한 설명회 운영, 개별 면담, 민원 대응, 이해관계 조율 업무를 체계적으로 수행합니다.
토지·건물 현황 분석, 개발 규모 산정, 사업비 추정, 비례율 시뮬레이션 등을 통해 사업의 타당성을 종합적으로 검토하고 최적의 추진 방향을 제안합니다. 구체적 사안은 별도 검토가 필요합니다.
정비구역 지정, 사업시행인가, 관리처분인가 등 각 단계별 인허가 절차에 필요한 서류 준비, 관할 행정기관 협의, 보완 요청 대응을 수행합니다.
안건 검토, 소집 통지, 위임장 관리, 현장 진행, 의결 처리, 의사록 작성 등 조합 의사결정 기구의 원활한 운영을 전문적으로 지원합니다.
시공사 계약 검토 지원, 조합 운영 문서 관리, 정보공개 대응, 행정기관·시공사·설계사 등 사업 관계자 간 협의를 조율합니다.
관리처분계획 수립 지원, 감정평가 검토, 이주 일정 관리, 입주 절차 안내, 잔여 업무 정리 등 사업 후반부의 실무를 체계적으로 관리합니다.
정비사업 과정에서 발생하는 법률적 쟁점에 대해 외부 법률 전문가와의 협업을 연계하고, 실무적 관점에서 검토를 지원합니다. 본 서비스는 법률 자문이 아닌 실무 지원의 성격입니다.
사업 전반의 일정, 품질, 원가를 통합 관리하는 프로젝트 매니지먼트와 이해관계자 간 코디네이션 서비스를 제공합니다.
서울시 신속통합기획 제도를 활용하여 정비사업 절차를 단축하고, 통합심의 대응 및 기획안 수립을 지원합니다.